Le hall, les escaliers et le local poubelles sont ce que voient les résidents tous les jours, et ce que voit un acheteur en visite. Nous les entretenons avec un passage tracé et un interlocuteur unique.
Syndics professionnels, syndics bénévoles et conseils syndicaux. Immeubles de six à cent lots.
Cage d'escalier, paliers, boîtes aux lettres et local conteneurs.
La sortie des conteneurs est le poste le plus souvent mal exécuté et le plus visible pour les résidents. Elle figure au contrat avec les jours et les horaires précis, pas en simple mention.
Un contrat d'entretien ne se juge pas sur le devis mais sur ce qu'il reste comme trace six mois plus tard, au moment de l'assemblée générale.
Datée et signée à chaque intervention, visible dans le hall. Les résidents constatent le passage sans avoir à écrire au syndic.
Tâche par tâche, avec la fréquence de chacune. Il sert de référence en cas de contestation en assemblée générale.
Le gestionnaire comme le conseil syndical appellent la même personne, qui connaît l'immeuble et se déplace.
Deux passages hebdomadaires conviennent à la majorité des immeubles de vingt à quarante lots, avec la sortie des conteneurs en supplément les jours de collecte. En dessous de quinze lots, un passage suffit souvent. Nous le déterminons à la visite.
Oui. Nous fournissons un devis détaillé et un cahier des charges au format présentable en AG, comparables ligne à ligne avec ceux des autres prestataires consultés.
Remise contre décharge écrite, avec un inventaire précis. Les clés sont conservées sans mention de l'adresse et restituées en fin de contrat contre signature.
Photo et signalement au gestionnaire le jour même. L'évacuation d'un encombrant fait l'objet d'un devis séparé, jamais d'une facturation surprise.
Précisez le nombre de lots, le nombre de niveaux et la présence d'un local poubelles. Nous nous déplaçons pour établir le cahier des charges.
La visite sur place dure vingt minutes. Elle sert à mesurer les surfaces, repérer les contraintes d'accès et fixer les horaires. Le devis arrive ensuite par écrit, détaillé poste par poste.
Par téléphone
06 01 28 27 00
Par email
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